Casa 268 m² - Cajamar-SP - Rua das Alpinias, 276 - Portais (Polvilho)

Cajamar-SP. Bairro Portais (Polvilho). Rua das Alpinias, nº 276 - Lt. 31-A da Qd. 45 do loteamento Residencial e Comercial Portal dos Ipês III. Casa. Áreas totais: terr. 220,22m² e constr. 268,49m² (sendo 248,49m² de residência e 19,70m² de piscina). Matr. 180.254 do 2º RI de Jundiaí-SP. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Comprador deverá se cientificar que o imóvel está sujeito às restrições urbanísticas, constantes do processo de loteamento, conforme AV-01 da citada matrícula; (iii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial em trâmite perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Cajamar/SP, processo nº 4001117-17.2026.8.26.0108, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iv) Débitos de IPTU de aprox. R$ 16.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Ocupada (AF).