Imóvel Comercial 213 m² (área construída) - Campestre - Santo André - SP

MATRÍCULA Nº 7.601 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ/SP - IMÓVEL: A casa sob n° 763-A da Avenida da Paz e seu respectivo terreno constituído pelo lote 9 da Quadra 49, da Vila Metalúrgica, nesta Comarca, 2° Subdistrito - Utinga; medindo sete metros de frente para a Avenida da Paz, por trinta metros, em ambos os lados, da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de duzentos e dez metros quadrados, confinando de um lado com o lote 8, de outro lado com o lote 10, e nos fundos com o lote 7, todos da mesma Quadra 49. Consta no R.12 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a TEXACO BRASIL S/A PRODUTOS DE PETRÓLEO. Consta no R.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 000.01.108200-3, em trâmite na 31ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TEXACO BRASIL S/A PRODUTOS DE PETRÓLEO contra AUTO POSTO JOLLYE LTDA e outros, foi penhorado 75% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Avenida da Paz, nº 763, Bairro Campestre – Santo André/SP, é constituído por uma edificação comercial com área construída de 213,85 m². É composto por salão térreo e mezanino com copa, dois sanitários e está desocupado.

Contribuinte nº 02.116.002. Consta no site da Prefeitura de Santo André/SP débitos tributários no valor de R$ 161.515,11 (06/02/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 4.008.985,90 (fevereiro/2026).
OBSERVAÇÃO: Consta Recuperação judicial e Falência nº 0020586-41.2006.8.26.0554, da MASSA FALIDA AUTO POSTO JOLLYE LTDA.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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