Casa em Condomínio com Área de 3.185 m² - Condomínio Parque Sabará - São Carlos - SP

MATRÍCULA Nº 25.973 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP - IMÓVEL: Um imóvel, situado nesta comarca de São Carlos, no Parque Sabará, constituído dos lotes 01, 02, 03, 14, 15 e 16 da quadra 04, com as metragens e confrontações 15,82 metros na frente, divisa com o balão de retorno de Alameda Antônio Francisco Lisboa; 40,44 metros, na frente, divisa com a Alameda Antônio Francisco Lisboa, 64,00 metros, na lateral direita, divisa com os lotes nº 04 e 13 de propriedade de Maria Victória Pinto Vaz; 40,44 metros, nos fundos, divisa com a Alameda Joaquim José da Silva Xavier; 15,82 metros nos fundos, divisa com o balão de retorno da Alameda Joaquim José da Silva Xavier e 45,00 metros na lateral esquerda, divisa com o sistema de recreio, perfazendo a área total de 3.185,56 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula a construção de uma residência com frente para a Al. Antônio Franscisco Lisboa, emplacada com o nº 201, área construída de 787,73 m. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0006219-14.2022.8.26.0566, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, requerido por PRISCULA RODRIGUES MAESTRO contra INDUSTRIA R. CAMARGOS LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Consta às fls. 653 e 655 no laudo de avaliação que o imóvel está situado na Alameda Antônio Francisco Lisboa n° 201, Condomínio Parque Sabará, São Carlos – SP. Consta, ainda, que há edificações sobre o terreno.

Inscrição nº15.143.015.001. Consta às fls. 753/760 dos autos que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor total de R$ 204.807,53 atualizados para abril de 2025.

Débito desta ação no valor de R$ 551.718,71 (junho/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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