Casa à venda em leilão

• Descrição do imóvel: Casa localizada na Rua Santa Cruz, 200, Lote 07 da Quadra 08, Centro, com área de terreno de 360,00m² e área construída de 330,20m², registrada na matrícula 101.971 do 01° CRI Local.
• Condições de pagamento: Pagamento somente à vista, imóvel ocupado.
• Responsabilidades: Quitação do IPTU de 2025 por conta do vendedor. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do vendedor. Eventuais divergências nas áreas e regularizações ficarão a cargo do arrematante. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
• Observação: Não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante essa averiguação, isentando o vendedor de responsabilidade.

Casa, Rua Santa Cruz, 200, Lote 07 da Quadra 08, Centro, Área de terreno 360,00m², Área Construída 330,20m², Matrícula 101.971 do 01° CRI Local.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.Quitação do IPTU exercício 2025 por conta do vendedor.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para

a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 920882.

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À Vista e sem desconto.