Salão Comercial 300 m² (área total - Matr. 3.554) - Piravevê - Ivinhema - MS

• O imóvel em questão é um lote urbano com área de 300 m², localizado no Bairro Piravevê, na cidade de Ivinhema/MS.
• O imóvel possui benfeitorias, sendo um salão comercial em bom estado de conservação, onde funcionava a Biguá Materiais de Construção.
• O imóvel está penhorado em diferentes ações de execução fiscal federal e municipal, sendo o executado nomeado depositário.
• Consta na matrícula do imóvel a indisponibilidade das frações pertencentes a Mario Mitsuo Nakamura e Antonio Mitsumasa Nakamura.
• Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, salvo determinação judicial em contrário.

Um lote urbano de nº 17 (dezessete) da quadra “M”, com área de 300,00 m², encravado no Bairro Piravevê, na cidade de Ivinhema/MS, devidamente matriculado sob o nº 3.554 do CRI local, conforme auto de penhora de fls. 170 dos autos.
Benfeitorias: Trata-se de um salão comercial, feito em alvenaria, onde funcionava Biguá Materiais de Construção, de propriedade dos executados. O prédio está em bom estado de conservação, localizado na Região Central da cidade.
2.1. As descrições detalhadas do bem estão no endereço eletrônico www.megaleiloes.com.br, para melhor aferição de suas características e de seu estado de conservação.
2.2 – O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
2.3 – O bem estará em exposição no local indicado no endereço eletrônico, com a descrição de cada, para visitação dos interessados, nos dias e horas determinados (arts. 16 e 17 do Provimento-CSM/TJMS nº 375/2016).

MATRÍCULA Nº 3.554 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IVINHEMA/MS - IMÓVEL: O Lote Urbano nº 17 (dezessete) da quadra “M”, com área de 300,00 (trezentos) M2, encravado no bairro Piravevê, município de Ivinhema MS, e que se encontra dentro do seguinte roteiro: - “O imóvel está limitado pela rua 01 onde mede 10,00 metros; pelo lote nº 16 onde mede 30,00 metros; pelo lote nº 07 onde mede 10,00 metros; e pelos lotes nºs 03, 02, 01 onde mede 30,00 metros.
Consta na R.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal Federal, Processo nº 012.04.100141-0, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ivinhema/MS, requerida por União Federal contra Biguá Ferragens e Materiais para Construção Ltda, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001643-06.2007.8.12.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ivinhema/MS, requerida por União Federal contra Biguá Ferragens e Materiais para Construção Ltda, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.07 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001352-35.2009.8.12.00112, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ivinhema/MS, requerida por União Fazenda Nacional contra Biguá Ferragens e Materiais para Construção Ltda, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal – IPTU/Imposto Predial e Territorial Urbano, Processo nº 0802945-56.2015.8.12.0012, em trâmite na Vara de Execução Fiscal Municipal do Interior da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por Município de Ivinhema/MS contra Mario Mitsuo Nakamura, foi penhorada a fração do imóvel desta matrícula pertencente a Mario Mitsuo Nakamura, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0800423-27.2013.8.12.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ivinhema/MS, foi decretada a indisponibilidade da fração correspondente a Mario Mitsuo Nakamura. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0800423-27.2013.8.12.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ivinhema/MS, foi decretada a indisponibilidade da fração correspondente a Antonio Mitsumasa Nakamura.
5.1 – Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.