Imóvel Comercial 6.500 m² (Posto De Combustível) - Jardim Alvorada - Três Lagoas - MS

• O lote de terreno possui 6.500 m² e está localizado em Três Lagoas, Mato Grosso do Sul.
• O imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo cobertura de bombas, restaurante, salas, galpões, pavimentação de pátio, gradil e fundações, entre outros.
• O imóvel está localizado em frente a uma das principais avenidas da cidade e é utilizado como posto de abastecimento de combustíveis, com diversas estruturas relacionadas a essa atividade.
• O imóvel possui hipoteca em 1º grau a favor da Petrobras Distribuidora S/A e duas averbações de indisponibilidade do imóvel na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens (CNIB).
• Existem débitos fiscais sobre o imóvel junto à Prefeitura Municipal de Três Lagoas/MS.

LOTE 03: Matrícula 54.872 – C.R.I. Três Lagoas/MS – Imóvel urbano constituído pelo “Lote de terreno sob n. 0619 A, da quadra 85 (oitenta e cinco), do loteamento denominado “Jardim Alvorada”, com a área de 6.500,00 m² (seis mil e quinhentos metros quadrados), localizado na quinta zona urbana desta cidade e comarca de Três Lagoas/MS, dentro das seguintes medidas e confrontações: “Inicia-se no cruzamento da Av. Ranulfo Marques Leal esquina desta com a Rua Orestes Prata Tibery, do lado par do logradouro, distante desta
30,00 (trinta metros), daí segue com a distância de 70,00 (setenta metros) ao nascente, de frente para a Avenida Ranulfo Marques Leal, até o ponto 02 (dois), daí reflete a direita e segue com a distância de 60,00 metros ao sul, de frente para a Rua Dr. Munir Thomé, até o ponto 03 (três), daí reflete a direita e segue com a distância de 50,00 (cinquenta metros) ao poente, confrontando-se com o lote 20 (vinte), matrícula 19.355, f. 01, lote 01 (um) e o lote 02 (dois) e transcrição 28.265, livro 3-BE, até o ponto 04 (quatro), daí deflete a esquerda e
segue a distância de 40,00 (quarenta metros) ao sul, confrontando-se com o lote 02 (dois), transcrição 28.265, livro 3-BE, até o ponto 05, daí deflete a direita e segue com a distância de 20,00 (vinte metros) ao poente, de frente para a Rua Jorge Elias Seba, até o ponto 06 (seis), daí deflete a direita e segue com a distância de 10,00 (dez metros) ao norte, confrontando-se com o lote 05, matrícula 8.922, livro 02, até o ponto 07 (sete), daí deflete a esquerda e segue com a distância de 30,00 (trinta metros), ao poente, confrontando-se com o lote 05 (cinco), matrícula 8.922, até o ponto 08 (oito), daí deflete a direita e segue com a distância de 50,00 (cinquenta metros) ao norte, de frente para a Rua Orestes Prata Tibery, até o ponto 09 (nove), daí deflete a direita e segue com a distância de 30,00 (trinta metros),
ao nascente, confrontando-se com o lote 11 (onze), transcrição 14.050, livro 3-AE, e 12 (doze) matrícula 30.822, livro 02, até o ponto inicial.

Benfeitorias: Cobertura de bombas c/ 886,00 m²; Restaurante e salas c/ 596,00 m²; Galpão c/ 852,50 m²; Galpão c/ 417,00 m²; Pavimentação pátio – 4.035,00 m²; Gradil c/ 97,68 m²; Base Gradil c/ 4,65 m²; Fundação, muros, caixa d’agua e transformador. Obs: Localizado em frente a uma das principais avenidas de grande circulação da cidade. Possui edificações para funcionamento de posto de abastecimento de combustíveis, com pátio de circulação, cobertura de bombas, escritório/salas comerciais, conveniência, área de serviços (troca de óleo, etc), restaurante e dois galpões. As edificações apresentam danos por ausência de manutenção, com portões danificados, parte da fiação das instalações elétricas e das bombas de abastecimento suprimidos. Consta na matrícula deste imóvel: AV-01/54.872 – Hipoteca em 1º grau a favor do credor PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A; AV-04/54.872 Averbação para constar a indisponibilidade do imóvel constante da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens – CNIB, conforme processo 00246698020185240071; AV-05/54.872 - Averbação para constar a indisponibilidade do imóvel constante da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens – CNIB, conforme processo 00258201820175240071, TRT 24ª Região. Constam débitos fiscais sobre o referido imóvel junto a Prefeitura Municipal de Três Lagoas/MS.