Casa em Condomínio 76 m² - Recanto de Itaipuaçu - Maricá - RJ

• Informações sobre a casa: localizada em condomínio (Casa 20, Rua A 1223, Residencial Parque dos Ganços I), com 76 m² de área construída e 76 m² de área privativa, matrícula 80.335 no 2° CRI de Maricá, e inscrição na Prefeitura 119283.
• Valor alvo: R$ 484.800,00
• Condições da venda: a casa está ocupada e há uma ação judicial indenizatória em andamento (Proc. nº 0808661-94.2024.8.19.0031), ficando a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e à ação judicial.
• Responsabilidades do vendedor: o vendedor responderá pela evicção de direitos e quitará os débitos de IPTU (R$ 4.000,00) e condomínio (R$ 829,00) até a data do leilão.
• Visitas: para imóveis desocupados, as visitas devem ser previamente agendadas com a Mega Leilões (Tel.: (11) 3149-4600).

Casa, Em condomínio (Casa 20, Rua A 1223, Residencial Parque dos Ganços I), Ocupado. Área(s): 76 m² de área construída, 76 m² de área privativa. Matrícula(s): 80.335. Cartório: 2° CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 119283.

Valor alvo: R$ 484.800,00a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0808661-94.2024.8.19.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARICÁ/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio: R$ 829,00Valor do IPTU: R$ 4.000,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *

Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *

Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.

*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).