Casa 132 m² (Unid. 06) - Almerinda - São Gonçalo - RJ

• Localização: Rua Libanio Ratazzi, 415, Casa 06, Lotes 13, 14 e 15 da Quadra 16, do loteamento Nova América, em São Gonçalo/RJ.
• Características do imóvel: Casa com 132,66m² de área construída e 133m² de área de terreno, matriculada sob o nº 16.423 do 2º CRI local.
• Ocupação: O imóvel está ocupado, portanto não foi possível obter informações sobre a distribuição interna da unidade.
• Regularização: Eventual regularização de divergências de áreas será de responsabilidade do arrematante, incluindo providências, custos e eventuais tributos.
• Indisponibilidades: O imóvel possui indisponibilidades averbadas decorrentes de execuções trabalhistas, as quais serão providenciadas pelo vendedor sem prazo determinado.
• Lance Mínimo: R$ 35.100,00.

LOTE 33 – SÃO GONÇALO/RJ – ALMERINDA – CASA - IMÓVEL OCUPADO 
Rua Libanio Ratazzi, 415, Casa 06, Lotes 13, 14 e 15 da Quadra 16, do loteamento Nova América. 
Área construída: 132,66m² (IPTU). Área de terreno: 133,00m² (IPTU). Matr. 16.423 do 2° CRI local. 

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. 
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. 
O adquirente declara-se ciente da existência das indisponibilidades averbada sob as AV. 14 oriunda da Execução Trabalhista sob nº de processo 0100866-36.2021.5.01.0031 junto ao TST (Tribunal Superior do Trabalho) – Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região, 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, bem como na AV. 15 oriunda da Execução Trabalhista sob nº de processo 1000212-78.2022.5.02.0025 junto ao TST (Tribunal Superior do Trabalho) – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, fórum/vara – São Paulo/SP – Grupo Auxiliar de Execução e pesquisa Patrimonial (GAEPP), cujas baixas serão providenciadas pelo Vendedor, sem prazo determinado.

Lance Mínimo R$ 35.100,00 – Código do imóvel 919296 

À vista: 10% de desconto.

Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.