Direitos sobre Terreno com 972 m² - Arujazinho I, II e III - Arujá - SP

• Matrícula do imóvel: Número 49.892 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP
• Localização do imóvel: Lote 21, Quadra 06, com área de 972,70m², no loteamento denominado "ARUJAZINHO 1 II III", perímetro urbano do Município de Arujá/SP
• Confrontações do imóvel: Frente para a Rua Tupã, lado direito com o Lote 22 da Quadra 6, lado esquerdo com o Lote 20 da Quadra 6 e fundos com o Lote 42 da Quadra 6
• Histórico de propriedade: O imóvel foi vendido pela SOCIEDADE IMOBILIÁRIA ARUJÁ LTDA para ANA CRISTINA FERNANDES BONINI, que vendeu para MARCELO RODRIGUES DE JESUS, que vendeu para MARCOS SANTOS REINA
• Débitos: Existem débitos tributários no valor de R$ 154.139,94 (agosto/2023) e uma ação no valor de R$ 343.135,86 (junho/2023)

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 49.892 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Lote 21 (vinte e um), Quadra 06 (seis), Área de 972,70m2 (novecentos e setenta e dois metros e setenta decímetros quadrados), situado no loteamento denominado "ARUJAZINHO 1 II III", perímetro urbano do Município de Arujá/SP, com as seguintes metragens e confrontações: Mede 15,34m de frente para a Rua Tupã; do lado direito de quem olha da referida Rua mede 44,54 e confronta com o Lote 22 da Quadra 6; do lado esquerdo mede 43,84m e confronta com o Lote 20 da Quadra 6; nos fundos mede 30,00m e confronta com o Lote 42 da Quadra 6, encerrando a área acima. Contribuinte nº SE.11.16.01.34.000. Consta as fls.157-164 dos autos que através de instrumento particular que SOCIEDADE IMOBILIÁRIA ARUJÁ LTDA, vendeu o imóvel a ANA CRISTINA FERNANDES BONINI, que vendeu para MARCELO RODRIGUES DE JESUS, que vendeu o imóvel a MARCOS SANTOS REINA. Consta às fls.296 débitos tributários no valor de R$ 154.139,94 (agosto/2023).

Débito de ação às fls.266-270 no valor de R$ 343.135,86 (junho/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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