Direitos sobre Apartamento 42 m² - Núcleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva - Bauru - SP

• O imóvel possui matrícula nº 107.915, localizado no Condomínio Residencial Três Américas, na cidade de Bauru/SP, com área total de 100,0248 m², sendo área privativa de 42,5105 m² e área comum de 57,5143 m².
• O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal.
• Há penhora do imóvel nesta matrícula, sendo a executada nomeada como depositária.
• Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.723,63 e débitos de IPTU no valor de R$ 144,73 para o exercício atual.
• Há débitos fiduciários no valor total de R$ 2.110,64 (outubro/2023) e débito da ação no valor de R$ 9.076,56 (julho/2024).

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.915 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, localizada no 2º andar, tipo II (adaptável), identificado pelo nº 21 do Bloco 30 do empreendimento Condomínio Residencial Três Américas, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro nº 3-25, nesta cidade de Bauru/SP, contendo a a área privativa de 42,5105 m, área comum total de 57,5143 m e área total de 100,0248 m, correspondendo o coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de 0,2015326% do terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área total de 31.872,22 m. Consta na Av.03 e 04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENIAL – FAR, representado pela CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Cadastro nº 4/1827/482. Consta no site da Prefeitura de Bauru/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.723,63 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 144,73 (18/11/2024).

Consta às fls. 336 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 2.110,64 (outubro/2023).

Débito desta ação no valor de R$ 9.076,56 (julho/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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