Apartamento à venda em leilão

• Apartamento nº 101 com 1 vaga na garagem, localizado no 10º andar do Edifício Viña Del Mar, que faz parte do Condomínio Costa Marina, na Rua Armando Pinelli, 262/268, Vila Marques
• Área Privativa de 56,03m² e Área Total de 105,20m², com a Matrícula 44.457 do 01º CRI Local
• A venda será feita somente à vista e o imóvel está ocupado
• A escritura pública será outorgada pelo Vendedor após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária
• Existem duas ações judiciais (nº 1015467-67.2024.8.26.0161 e nº 1005479-22.2024.8.26.0161) na 4ª Vara Cível Foro de Diadema
• O IPTU de 2025 será quitado pelo vendedor, e eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados até a data do leilão
• O código do imóvel é 920942

Apartamento nº 101 com direito a 1 vaga na garagem, 10º andar, Edifício Viña Del Mar, integrante do Condomínio Costa Marina, Rua Armando Pinelli, 262/268, Vila Marques, Área Privativa 56,03m², Área Total 105,20m² Matrícula 44.457 do 01º CRI Local.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária,

a cargo do Vendedor.Ciência da ação judicial nº 1015467-67.2024.8.26.0161, da 4ª Vara Cível Foro de Diadema.Ciência da ação judicial nº 1005479-22.2024.8.26.0161, da 4ª Vara Cível Foro de Diadema.Quitação do IPTU exercício 2025 por conta do vendedor.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 920942.

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À Vista e sem desconto.