Casas em Terreno de 250 m² - Jardim Santa Inês - Guarulhos - SP

• O imóvel é um terreno com 250m², composto por partes dos lotes 6 e 7 da quadra 8 do loteamento "Jardim Santa Ines" em Guarulhos/SP.
• O terreno possui 10m de frente para a Rua Canário (anteriormente Rua Quinze) e 25m de profundidade.
• Há duas casas construídas no terreno: uma casa assobrada com 258m² dividida em duas famílias e uma casa assobrada inacabada sem moradia com 131,40m².
• O número de contribuinte do imóvel é 082.53.60.0129.02.000 e, de acordo com a prefeitura, não há débitos inscritos na Dívida Ativa (06/10/2024).

MATRÍCULA Nº 22.563 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno, constituído por partes dos lotes nºs 06 e 07, partes essas correspondentes ás metades exatas de cada um dos lotes, da quadra nº 08, do loteamento denominado “Jardim Santa Ines”, situado no Bairro do Taboão, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 10,00m de frente para a Rua Quinze, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados; e, 10,00m e nos fundos, encerrando a área de 250,00m2, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com a outra metade do lote nº 07, pelo lado esquerdo com a outra metade do lote nº 06 e pelos fundos com os lotes nºs 23 e 24, sendo o referido terreno constituído pelos lotes que figuram, apenas para efeito de localização, com os nºs 6-A e 07, em planta particular. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua Quinze teve a sua denominação alterada, passando a denominar-se Rua Canário. Consta na Av.06 desta matrícula foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 10-A da Rua Canário, com a área construída de 66,80m2. Consta as fls.132 dos autos que sobre o terreno encontra-se edificado uma casa assobrada com área de 258,00m² dividida para duas famílias, uma casa assobrada inacabada sem moradia com área de 131,40m².

Contribuinte nº 082.53.60.0129.02.000. Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa (06/10/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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