Direitos sobre Casa 132 m² - Morros - Guarulhos - SP

• O imóvel em questão é o lote 10, da quadra 181, com área de 250,00m2, localizado no loteamento Parque Continental
• O imóvel possui frente para a rua Vinte e Quatro (24-A), com as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente, 25,00m de lado direito, 25,00m de lado esquerdo e 10,00m de fundo
• O imóvel não possui matrícula individualizada
• A penhora recaiu apenas sobre metade do lote, ou seja, 125,00m2
• Há um Agravo de Instrumento nº 2249960-67.2024.8.26.0000 pendente de julgamento definitivo
• O débito desta ação é de R$ 324.427,80 (novembro/2022)

(Conf.fls.70): DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL: O lote 10, da quadra 181, com a área de 250,00m2, e frente para a rua Vinte e Quatro (24-A), no loteamento denominado Parque Continental, com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00m de frente para a rua 24-A, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00m confrontando com a Viela 13-A, do lado esquerdo mede 25,00m confrontando com o lote 09 e, nos fundos mede 10,00m confrontando com o lote 37, encerrando a área de 250,00m2.

Contribuinte nº 082.03.29.0334.00.000 (Conf.fls.346).

Consta às fls.73 dos autos, que o imóvel não possui matrícula individualizada.

Consta às fls.193 dos autos, que a penhora recaiu somente sobre meio lote do terreno (125,00m2).
OBSERVAÇÕES: Consta Agravo de Instrumento nº 2249960-67.2024.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo.

Débito desta ação às fls.454 no valor de R$ 324.427,80 (novembro/2022).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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