Terreno 375 m² - Jardim Carlos Borella - Itatiba - SP

• O terreno está localizado na cidade de Itatiba/SP, com endereço na Avenida Cavalheiro José Ferrari
• O terreno possui área total de 375 m², com dimensões de 16 m de frente, 9 m nos fundos, 31 m no lado direito e 30 m no lado esquerdo
• O imóvel está hipotecado ao Banco do Brasil S/A, conforme registros imobiliários
• O imóvel foi penhorado em duas ações de execução civil, com o Banco do Brasil S/A como credor e MARIA DE LOURDES OLIVEIRA ITATIBA ME, LOUFRAMI TEXTIL LTDA e outros como devedores
• O débito total da ação é de R$ 217.490,73 (setembro/2023) e há débitos tributários de R$ 12.823,36 (novembro/2024)

MATRÍCULA Nº 4.787 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Terreno sito nesta cidade e comarca de Itatiba, perímetro urbano, com frente para à Avenida Cavalheiro José Ferrari, distante 339 metros, da esquina da Rua 03 (três), do Nucleo Residencial "Carlos Borella", com a área de 375,00 metros quadrados, medindo 16,00 metros de frente para a referida Avenida; 9,00 metros nos fundos, onde confronta com a Prefeitura Municipal de Itatiba; 31,00 metros do lado direito confrontando com a Prefeitura Municipal de Itatiba e 30,00 metros do lado esquerdo confrontando com o terreno de propriedade da Irmandade do Santíssimo Sacramento desta Paroquia de Itatiba. Consta no R.02, 03 e 04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1148/2011, em trâmite no 2ª Ofício Judicial do Foro da Comarca de Itatiba/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra MARIA DE LOURDES OLIVEIRA ITATIBA ME e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0003752-20.2011.8.26.0281, em trâmite no 1ª Ofício Judicial do Foro da Comarca de Itatiba/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra LOUFRAMI TEXTIL LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 41212-21-55-00763-1-0331-00000.

Débito desta ação no valor de R$ 217.490,73 (setembro/2023).

Débitos tributários às fls. 1028/1029 dos autos no valor de R$: 12.823,36 (novembro/2024)

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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