Casa à venda em leilão

• O imóvel está situado na Avenida Francisco Munhoz Cegarra, 428, Balneário Plataforma II, com área de terreno de 149,93m² e área construída de 116,03m².
• De acordo com o artigo 843 do CPC, sendo o bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge não executado será sobre o produto da venda, tendo preferência na arrematação do bem.
• Eventuais débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante.
• A regularização documental e construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
• A venda será à vista, não admitindo o uso de carta de crédito, mas propostas parceladas podem ser enviadas.
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.
• Serão alienados apenas os direitos do promitente comprador, cabendo ao arrematante buscar a regularização contratual junto ao vendedor.

Direitos do Compromissário Comprador - Casa, situada à Avenida Francisco Munhoz Cegarra, 428, Balneário Plataforma II, Área Terreno 149,93m², Área Construída 116,03m² (conf. Certidão de Valor Venal), Matrícula 187.141 do 01º CRI de Itanhaém/SP.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem

em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 23/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 18.458,84 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.