Casa 164 m² - Balneário Pedreira - Mongaguá - SP

• Matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mongaguá/SP
• Prédio residencial com área construída de 50 m² e terreno de 330 m², localizado na Avenida Olindo Tamagnini, Centro, Mongaguá/SP
• Confrontações com João Abiolis de Camargo Filho, Josefa Ribeiro Gillet e Projetada Rua das Marrecas
• Penhora exequenda do imóvel consta na Av.05 da matrícula
• Débito de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 671,82
• Imóvel anexado ao Completo Educacional Expressão, com área construída de 164,43 m²
• Débito da ação no valor de R$ 96.338,52

MATRÍCULA Nº 25.888 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONGAGUÁ/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial situado na Avenida Olindo Tamagnini lote 62, quadra 06, Centro, perímetro urbano deste Município e Comarca. Um prédio residencial com a área construída de 50,00 m, e seu respeito terreno formado pelo lote 62, quadra 06, do loteamento denominado Centro, perímetro urbano deste Município, Comarca, medindo 10,00 de frente para a Avenida Olindo Tamagnini, por 33,00 da frente aos fundos, confrontando de um lado com João Abiolis de Camargo Filho e sua mulher, de outro com Josefa Ribeiro Gillet e nos Fundos com a Projetada Rua das Marrecas, encerrando a área de 330,00 m. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositários executados.

Inscrição nº 00.5010.612.73 - código 000279977 (Conf. Fls. 272). Consta às fls. 272 dos autos débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 671,82 (março/2024).

Consta as fls.230 dos autos que o imóvel está sito à Av. Olindo Tamagnini, 664, Vila Arens, Balneário Pedreira, Mongaguá/SP, lote 62 quadra 06; bem como, que o imóvel está “anexado” ao COMPLETO EDUCACIONAL EXPRESSÃO, no Balneário Pedreira, adaptado para ser utilizado como área de descanso da turma de educação infantil. Área construída de 164,43 m, área total do terreno 330,00 m.
Consta na certidão às fls. 359 dos autos que a penhora foi deferida sobre a fração ideal do imóvel, entretanto, o leilão será realizado sobre a sua integralidade.

Débito desta ação conf. fls. 294 no valor de R$ 96.338,52 (maio/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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