Apartamento à venda em leilão

• Débitos a serem pagos: o produto da venda será destinado primeiro ao pagamento do IPTU e, posteriormente, aos demais credores, ainda não definida a ordem de prioridade pelo juiz. Caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
• Condições de venda: à vista, sem utilização de carta de crédito. Possibilidade de envio de proposta parcelada.
• Imóvel ocupado: a desocupação é de responsabilidade do arrematante.
• Direitos do Fiduciante: o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal, devendo buscar a regularização contratual.
• Avaliação: o imóvel foi avaliado em R$ 257.220,43, com um saldo devedor de R$ 94.164,44 (junho/2024) e um valor já quitado de R$ 77.658,56.

Direitos do Fiduciante - Apartamento 68 com 2 dormitórios, localizado na Torre 2, com 1 vaga de garagem, Gran Park Ecovida, situado à Rua João Carlos Munhoz Vaquero, 345, Novo Osasco, Área Privativa 47,45m², Área Total 100,80m² (conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 139.220 do 01º

CRI Local.


Ver mais

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face

dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 350/351 - AUTOS, a credora Caixa Econômica Federal - CEF informou nestes autos que consta a quantia de R$ 94.164,44 (junho/2024) em aberto referente ao financiamento imobiliário. O valor já quitado pelos executados monta a quantia de R$ 77.658,56. O imóvel foi avaliado em R$ 248.000,00 em junho/2023, fixado conforme fls. 360 - AUTOS, atualizado em R$ 257.220,43, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP.

Ver mais

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 06/12/2024 às 10h30.