Direitos sobre Apartamento 42 m² (01 Vaga) - Novo Osasco - Osasco - SP

• Descrição do imóvel: Apartamento nº 14, localizado no pavimento térreo, Edifício 09 - Uccello, integrante do condomínio Piazza Navona Residencial Clube, com área privativa coberta de 42,710m, área comum coberta de 15,030m, área total de 92,781m, e direito ao uso de 1 vaga na garagem coletiva.
• Alienação fiduciária: O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal.
• Penhora: O imóvel está penhorado, com o executado nomeado como depositário.
• Débitos: Existem débitos fiduciários de R$ 81.830,46 (até setembro de 2024), débitos da ação de R$ 144.985,38 (até maio de 2024) e débitos tributários de R$ 17.920,62 (até junho de 2024).

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 110.559 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OSASCO/SP: IMÓVEL – O apartamento nº 14, localizado no pavimento térreo, Edifício 09 - Uccello, integrante do condomínio Piazza Navona Residencial Clube, situado no alinhamento da Rua Jesuíno Antônio, Jardim Novo Osasco, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 42,710m, área comum coberta edificada de 15,030m; total da área edificada de 57,740m, área privativa descoberta de 0,000m; área comum descoberta de 35,041m, área total (construída + descoberta) de 92,781m e fração ideal de 0,004230; cabendo o direito ao uso de 1 (uma) vaga na garagem coletiva do condomínio, em local do individual, indeterminado, de uso comum e sujeita auxílio de manobrista a critério dos condôminos. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF. Consta na Av.05 desta matrícula que foi concluída a construção do apartamento nº 14 do Edifício 09 Uccello, integrante do "Condomínio Piazza Navona Residencial Clube", que passou a ter entrada pelo n° 775 da Rua Jesuino Antônio. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta às fls. 304 débitos fiduciários no valor total de R$ 81.830,46 para setembro de 2024. Débitos desta ação ás fls. 388/389 no valor total de R$ 144.985,38 (maio/2024), ademais constam ás fls.462 débitos tributários no valor de R$ 17.920,62 (junho/2024)

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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