Chácara à venda em leilão

• Chácara localizada no Condomínio Quinta de Santa Helena, com área de terreno de 1.000m² e área construída de 287,44m².
• Devido à penhora do bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, com preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
• O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com prioridade para o IPTU e posteriormente os demais credores, sendo a diferença de responsabilidade do arrematante.
• Eventual necessidade de regularização documental ou construção será de responsabilidade do arrematante.
• A condição de venda é à vista, sem a possibilidade de utilização de carta de crédito, embora haja opções de envio de proposta parcelada.
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.

Chácara, localizada no Condomínio Quinta de Santa Helena, situado à Alameda dos Bonsais, 125, Quinta de Santa Helena, lote 24 da Quadra A, Área Terreno 1.000,00m², Área Construída 287,44m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 38.133 do 2º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem

em igualdade de condições. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 43.547,09 (até 03/05/2024, conforme fls. 341)2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 27/12/2024 às 15h40.