Direitos sobre Apartamento no Litoral 46 m² - Jardim Real - Praia Grande - SP

• O texto descreve os direitos sobre a matrícula nº 118.524 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP, referente a um apartamento número 42 localizado no terceiro andar do Bloco J, integrante do Conjunto Residencial Abaeté.
• O apartamento possui área real de uso privativo de 46,668 m2, área real de uso comum de 6,3606 m2, totalizando 53,0286 m2 de área real total, e fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,625%, equivalente a 42,470 m2 do todo.
• Consta que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo.
• O imóvel possui débitos tributários no valor de R$ 12.520,03 (20/10/2024) e débito desta ação no valor de R$ 88.605,11 (outubro/2024).

DIREITOS SOBRE A MATRÍCULA Nº 118.524 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento número 42. localizado no terceiro andar do Bloco J, integrante do Conjunto Residencial Abaeté, situado na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, o qual obedece ao número 79 da Rua Herbert de Souza, no Jardim Real - Segunda Gleba, nesta cidade, com a área real de uso privativo de 46,668 m2, área real de uso comum de 6,3606 m2, perfazendo uma área real total de 53,0286 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,625%, equivalente a 42,470 m2 do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação e escadarias, pelo lado direito com o apartamento 41 do mesmo bloco, pelo lado esquerdo com a área comum do condomínio, e nos fundos com o muro de divisa. Consta no R.6 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CDHU - COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Contribuinte nº 2.08.13.028.001.1142-9 (Conf. Av.04). Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 12.520,03 (20/10/2024).
Débito desta ação às fls. 284/287 no valor de R$ 88.605,11 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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