Casa 343 m² - Vila Oitenta - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

• O imóvel é um lote de terreno sem benfeitorias, localizado na Vila dos Oitenta, em Santa Cruz do Rio Pardo/SP, com área de 407 metros quadrados
• O lote possui 11 metros de frente e 37 metros de profundidade, confrontando com a Rua Teófilo J. Queiróz, outros lotes e o lote nº 04 da quadra 08
• No terreno, o proprietário construiu uma casa residencial de tijolos, coberta de telhas, com área de 49,62 metros quadrados
• O imóvel foi dividido em 50% para cada proprietário, sendo registrado na forma de condomínio
• De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel possui área construída de 343,50 metros quadrados

MATRÍCULA Nº 16.493 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 18; (dezoito) da Quadra 08 (oito) do loteamento da denominada Vila dos Oitenta, nesta cidade e Comarca, à Rua Sem Denominação, conhecida por Rua Cinco, com a área de 407,00 metros quadrados, medindo onze (11,0) metros de frente, por trinta e sete (37,00) metros da frente aos fundos- confrontando-se pela frente com a referida Rua, de um lado com o lote nº 17, do outro lado com os lotes 1, 2 e 3 e nos fundos com o lote nº 04 todos da quadra nº 08.

Consta na Av.02 desta matrícula que a Rua 5, passou a denominar Rua Teófilo J. Queiroz, e o proprietário construiu no terreno uma casa residencial de tijolos, coberta de telhas, a qual recebeu o 544, da referida Rua Teófilo J. Queiróz, com a área de 49,62 metros quadrados,

Consta às fls. 169 do laudo de avaliação que o imóvel possui área construída de 343,50 m.

Consta às fls. 1/7 dos autos que o imóvel do casal foi dividido em 50% para cada, desta forma, o imóvel fora registrado na forma de condomínio, de propriedade de ambos.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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