Casa 203 m² - Vila Santa Aureliana - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

• Descrição do imóvel: Um terreno sem benfeitorias localizado na Vila Santa Aureliana, em Santa Cruz do Rio Pardo/SP, com área total de 325,31 m².
• Consta que o imóvel foi dado em hipoteca ao NOSSA CAIXA NOSSO BANCO.
• Há uma construção residencial de 203,08 m² no imóvel, com diversos cômodos.
• O imóvel está arrestado e penhorado em diversos processos judiciais requeridos por diferentes credores contra o proprietário Luiz Scarcelli Filho.
• Consta que o imóvel está alugado e há um débito de R$ 503.449,98 relacionado a esta ação.

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 8.139 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: (descrição conf. Av.02). Um terreno, sem benfeitorias, localizado na Vila Santa Aureliana, nesta cidade, confrontando-se com frente para a Rua Teófilo José de Queiroz, lado Ímpar, em 11,60 (onze metros e sessenta) centímetros; do lado direito de quem olha digo de quem de frente olha para o imóvel com esquina da Rua Dr. José Carqueijo, medindo 28,30 (vinte e oito metros e trinta) centímetros; do lado esquerdo com o imóvel de Isabel Lopes Scarcelli, em 26,80 (vinte e seis metros e oitenta) centímetros), e pelos fundos com Plinio Forcato, em 12.10 (doze metros e dez) centímetros, perfazendo uma área de 325,31 metros quadrados. Consta na Av.03 e 06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a NOSSA CAIXA NOSSO BANCO. Consta na Av.04 e 05 desta matrícula a construção de um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, com a área construída de 150,24 m2, contendo os seguintes comodos:1 garagem, 1 cozinha, 1 sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 copa, despejo uma área de serviço, o qual recebeu o nº 195, bem como, uma ampliação no prédio com área construída de 52,84 m2, que somados com a área já existente de 150,24 m2, totalizam-se em 203,08 m2. Consta na Av.07 e14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 434/2006, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, requerida por ANTONIO WILSON SCUDELER contra LUIZ SCARELLI FILHO e Outra, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 332-06, requerida por PEDRO GARCIA contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 656/2006, requerida por JAIR TEIXEIRA GUIMARÃES contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 410-06, requerida por JOÃO GABRIEL RODRIGUES SOARES contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 204/07, requerida por OSVALDO QUERUBIM contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 005399-0, requerida por GERALDO CÂNDIDO DE AZEVEDO contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 005015-6, requerida por APARECIDO PEREIRA BORGES contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 5390120600539774, requerida por FERNANDO DIAS MORGUETTI contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0003341.91.2008.8.26.0539, requerida por SONIA DE JESUS DIOMEDESSE contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0004513-39.2006.8.26.0539, requerida por RAQUEL LUZIA CARDODO FURTADO MENDES contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0004862-42.2006.8.26.0539, requerida por ANTONIA FERRARI ROSSI contra LUIZ SCARCELLI FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Consta às fls. 107 dos autos que o imóvel se encontra alugado.
Débito desta ação as fls.97/99 no valor de R$ 503.449,98 (julho/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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