Apartamento no Litoral 109 m² - Macuco - Santos - SP

• O imóvel é um apartamento localizado no 6º andar ou 7º pavimento do "Condomínio Edifício Renoir", situado na Avenida Afonso Pena, nº 455, em Santos/SP
• O apartamento possui dois dormitórios, sendo um suíte, além de banheiro, halls, living, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, W.C. e lavanderia
• A área útil coberta é de 109,550 m², a área comum é de 40,505 m² e a área total construída é de 150,055 m², com fração ideal de 22,040 m² do todo
• Consta penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário
• Não há débitos inscritos na Dívida Ativa, mas há débitos de IPTU de R$ 559,58 (04/11/2024) e débitos condominiais de R$ 3.480,67 (novembro/2024)
• O débito da ação é de R$ 598.837,25 (outubro/2024)

MATRÍCULA Nº 65.208 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 61, localizado no 6º andar ou 7º pavimento, do “Condomínio Edifício Renoir”, situado à Avenida Afonso Pena, nº 455, contendo dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro, halls, living, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, W.C. e lavanderia, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada principal, elevador e escadaria, do lado direito com o apartamento tipo “2”, do lado esquerdo com área de recuo lateral direita do prédio, nos fundos com área de recuo fronteiriça à avenida Afonso Pena, tendo a área útil coberta de 109,550 ms2, área comum de 40,505, e a área total construída de 150,055 ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 22,040ms2 do todo. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 68070016026. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 559,58 (04/11/2024). Consta débitos condominiais sobre a unidade no valor de R$ 3.480,67 (novembro/2024).

Débito desta ação as fls.510 no valor de R$ 598.837,25 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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