Aparamento 66 m² com 01 vaga (Nunca Habitado) - Brás - São Paulo - SP

• O imóvel é um apartamento localizado no 11º andar do Bloco A do empreendimento "Gafisa HI Centro", na Rua Paraná, nº 137, no Brás, em São Paulo/SP.
• O apartamento possui área privativa de 66,640m², área comum de 49,6329m² e área total de 116,272m², com direito de uso de 1 vaga de garagem.
• Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 31.029,75, débitos de IPTU no valor de R$ 2.534,10 e débitos condominiais no valor de R$ 35.755,35.
• O imóvel está penhorado e o débito desta ação é de R$ 623.526,13.

MATRÍCULA Nº 149.131 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O APARTAMANETO SOB Nº 75A, localizado no 11º pavimento ou 7º andar do BLOCO A – BLOCO CENTRAL, parte integrante do empreendimento denominado “ GAFISA HI CENTRO” situado à Rua Paraná, nº 137 no 6º Subdistrito Brás, possuindo a área privativa de 66,640m, a área comum de 49,6329m, já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem localizada na garagem coletiva, perfazendo a área total de 116,272m, e correspondendo a reação ideal de 0,004166 do terreno; cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem comum e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista/garagista, localizada na garagem coletiva do condomínio no térreo, no 1º, 2º, 3º ou 4º pavimentos. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 003.028.0182-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 31.029,75 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.534,10 (02/12/2024).

Consta às fls. 1002 e 1004 do laudo de avaliação que o imóvel está situado à Rua Paraná, 137 – Apartamento nº 75A -7º andar – Gafisa HI Centro – Brás – São Paulo – SP; bem como que o imóvel encontra-se vazio, e que nunca foi habitado.

Consta às fls. 1035 dos autos débitos condominiais no valor total de R$ 35.755,35 (setembro/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 623.526,13 (novembro/2024).

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0000288-71.2024.8.26.0562, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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