Conjunto Comercial à venda em leilão

• Localização e informações do imóvel: Conjunto Comercial 501, no 5º andar do Edifício Rio, localizado na Rua Boa Vista, 230, Centro, com área útil de 151m².
• Pagamento de débitos: O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU e Condomínio, sendo a diferença de responsabilidade do arrematante. Os débitos são de R$ 328.891,77 (Condomínio) e R$ 29.809,62 (IPTU).
• Responsabilidade do arrematante: Qualquer necessidade de regularização documental ou construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Também é de responsabilidade do arrematante a desocupação do imóvel.
• Condição de venda: À vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito.
• Vaga de garagem: Embora conste no laudo de avaliação o direito ao uso da vaga de garagem, a matrícula não menciona expressamente esse direito, sendo de responsabilidade do arrematante a constatação desse direito.

Conjunto Comercial 501, localizado no 5º andar, Edifício Rio, situado à Rua Boa Vista, 230, Centro, Área útil 151m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 22.760 do 04º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 328.891,77 (06/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 29.809,62 (até 15/10/2024, conforme pesquisa

no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).