Vaga de Garagem 11 m² (Edifício Villa Ballena) - Consolação - São Paulo - SP (Matr. 43.459)

• A matrícula nº 43.459 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP se refere a uma vaga na garagem coletiva do Edifício Villa Ballena, localizado na Rua Nestor Pestana, nº 187, no 7º subdistrito, Consolação.
• A vaga possui área útil ou privativa de 11,00m², área comum de 14,48m², perfazendo a área construída de 25,48m², correspondendo a 0,476301% do terreno todo.
• O imóvel foi penhorado em uma Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1951/2009, em tramite na 4ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por EGILSON SEVERINO DA SILVA contra MARIA ANDREIA GODOY e outro.
• O imóvel possui débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.320,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 438,64 (05/11/2024).
• Os débitos desta ação totalizam R$ 237.658,76 (novembro/2024).
• O arrematante dos lotes 02 e 03 não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Villa Ballena, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 43.459 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga na garagem coletiva, localizada no subsolo, do Edifício Villa Ballena, situado à Rua Nestor Pestana, nº 187, no 7º subdistrito, Consolação, coma área útil ou privativa de 11,00m², área comum de 14,48m², perfazendo a área construída de 25,48m², correspondendo-lhe a quota parte ideal de 0,476301%equivalente a 3,79878m² no terreno todo. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1951/2009, em tramite na 4ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por EGILSON SEVERINO DA SILVA contra MARIA ANDREIA GODOY e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 006.013.1959-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.320,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 438,64 (05/11/2024).

OBSERVAÇÕES: O arrematante dos lotes 02 e 03 não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Villa Ballena, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Débitos desta ação no valor de R$ 237.658,76 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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