Vaga de Garagem 11 m² (Edifício Villa Ballena) - Consolação - São Paulo - SP (Matr. 43.460)

• Este lote se refere a uma vaga de garagem coletiva no subsolo do Edifício Villa Ballena, localizado na Rua Nestor Pestana, nº 187, no 7º Subdistrito, Consolação, em São Paulo/SP.
• A vaga possui área útil de 11,00 m2 e área comum de 14,48 m2, totalizando 25,48 m2.
• Consta na matrícula que a vaga foi penhorada em uma Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1951/2009, e a executada foi nomeada depositária.
• Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.320,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 438,64.
• Os arrematantes dos lotes 02 e 03 não podem ser pessoas estranhas ao Condomínio Edifício Villa Ballena, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil.
• O valor dos débitos desta ação é de R$ 237.658,76 (novembro/2024).

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 43.460 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Villa Ballena, situado á Rua Nestor Pestana, nº 187, no 7º Subdistrito, Consolação, com a área útil ou privativa de 11,00 m2, área comum de 14,48 m2, perfazendo a área total construída de 25,48 m2, correspondendo-lhe a quota parte ideal de 0,476301% equivalente a 3,79878 m2 no terreno todo. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1951/2009, em tramite na 4ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por EGILSON SEVERINO DA SILVA contra MARIA ANDREIA GODOY e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 006.013.1958-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.320,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 438,64 (05/11/2024).

OBSERVAÇÕES: O arrematante dos lotes 02 e 03 não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Villa Ballena, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Débitos desta ação no valor de R$ 237.658,76 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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