Apartamento 130 m² (Unid. 141) - Fazenda Morumbi - São Paulo - SP

• Apartamento com 130,43 m² de área construída, 130,43 m² de área privativa e 123,67 m² de área comum, localizado no Edifício Villagio Di Portofino, com matrícula nº 139.099 no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo e inscrição na Prefeitura nº 171.021.0184-7.
• O apartamento está ocupado e há uma ação judicial de anulação em andamento (processo nº 1002447-29.2024.8.26.0704) na Vara Cível de São Paulo.
• Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e a ação judicial ficarão a cargo do arrematante.
• O vendedor responderá pela evicção de direitos, conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
• O IPTU e os condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
• A venda é condicional, ou seja, o valor de venda está sujeito à aprovação do vendedor.
• Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas previamente com a Mega Leilões.

Apartamento (Apto Nº 141, Edifício Villagio Di Portofino), Padrão, Ocupado. Área(s): 130,43 m² de área construída, 130,43 m² de área privativa, 123,67 m² de área comum. Matrícula(s): 139.099. Cartório: 18° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 171.021.0184-7.

Valor alvo: R$ 474.000,00A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1002447-29.2024.8.26.0704 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..Valor do condomínio: R$ 1.850,00Valor do IPTU: R$ 4.247,82VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *

Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *

Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.

*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).