Direitos sobre Apartamento 40 m² (Próx. ao Parque Chico Mendes) - Jardim Boa Vista - São Paulo - SP

• Imóvel: Apartamento tipo nº 72, localizado no 7º pavimento do Bloco 02 do empreendimento "GRANADA", com área privativa de 40,190m2 e área total de 71,852m2.
• O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal e há penhora exequenda do imóvel.
• Não há débitos de Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo e não há garagem de veículos no condomínio.
• Existem débitos desta ação no valor total de R$ 32.707,86 (agosto/2024) e débitos fiduciários no valor total de R$ 56.503,13 para agosto de 2024.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 251.488 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: O apartamento tipo nº 72, localizado no 7º pavimento do BLOCO 02, integrante do empreendimento imobiliário denominado "GRANADA", situado na RUA KENKITI SHIMOMOTO, nº 1.100, na Chácara Bussocaba, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 40,190m2, área comum de 31,662m2, perfazendo a área total de 71,852m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0034140 no solo nas outras partes comuns do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados.

Contribuinte nº 186.006.0992-4 (Conf. fls. 403). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos de Dívida Ativa (21/10/2024). Consta às fls. 471 do laudo de avaliação que não há garagem de veículos no condomínio Granada.
Débitos desta ação às fls. 678/682 no valor total de R$ 32.707,86 (agosto/2024). Consta às fls. 648/649 dos autos, débitos fiduciários no valor total de R$ 56.503,13 para agosto de 2024.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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