Direitos sobre Apartamento 68 m² (Cond. Rossi Mais Clube Itaim) - Itaim Paulista - São Paulo - SP

• O imóvel é um apartamento localizado no 1º Pavimento da Torre "1"- Topázio, do empreendimento "ROSSI MAIS CLUBE ITAIM", com área privativa coberta de 11,390m²
• O imóvel está sob alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhorado nesta ação
• Existem débitos de IPTU no valor de R$ 849,71 e débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.312,06
• O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 88.398,63 (novembro/2023) e o débito desta ação é de R$ 71.291,54 (julho/2024)

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 186.832 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento 14, localizado no 1º Pavimento, da Torre “1”- Topázio, integrante do empreendimento denominado "ROSSI MAIS CLUBE ITAIM", com acesso pela Rua Lagoa das Capivaras, n° 50, no Distrito de Itaim Paulista, possui uma área privativa coberta edificada 11,390M2, total da área edificada 68,930m2, área comum descoberta 25,501m2, área total da unidade 94,431m2, fração ideal 0,003825%. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 134.421.0011-8 (Conf.Av.06). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.312,06 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 849,71 (01/11/2024).

Consta as fls. 320 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 88.398,63 (novembro/2023).
Débito desta ação às fls.472 no valor de R$ 80.101,19 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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