Apartamento 50 m² (01 vaga) - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP

• O texto descreve detalhes de uma matrícula imobiliária, incluindo informações sobre o apartamento, como a localização, área útil e comum, fração ideal e hipoteca com a Caixa Econômica Federal.
• Também são mencionados débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo, débitos de IPTU e o saldo devedor da garantia hipotecária.
• O texto ainda indica o valor do débito desta ação, que é de R$ 104.927,16 (outubro/2024).

MATRÍCULA Nº 140.207 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento número 32, localizado no 3º andar do Edifício Love Dreams, Bloco C, integrante do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Praça dos Amores", situado à Rua Francisco Marson número 234, Praça do Amor e Ruas Jose Furtado de Mendonça e Karlina Reiman Wandabeg, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 50,000m2, a área comum de 51,542m2, (incluída a área de 26,530m2, referente a 01 vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do empreendimento), a área real total de 101,542m2, e a fração ideal de 0,5691% no terreno condominial. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 123.015.0164-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.692,41 e débitos de IPTU para o exercício atual (25/11/2024). Consta as fls.254 dos autos o saldo devedor da garantia hipotecária no valor de R$ 2.092,51 (janeiro/2023).

Débito desta ação as fls.389 no valor de R$ 104.927,16 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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