Quarto de Despejo 7 m² (Unid. 14) - Jardim Paulista - São Paulo - SP

• Matrícula do imóvel: Quarto de despejo nº 14 localizado no 1º subsolo do Edifício Ville de France, em São Paulo, com área privativa de 7,59m² e área comum de 3,17m², totalizando 10,76m².
• Penhora do imóvel: O imóvel está penhorado na ação de Execução Civil promovida pelo Itaú Unibanco S.A. contra Enzo de Negri, sendo o executado nomeado depositário.
• Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa, mas há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.539,62.
• Leilão restrito: O leilão será restrito exclusivamente aos condôminos interessados na aquisição do imóvel.
• Propriedade do imóvel: O imóvel penhorado é de propriedade exclusiva do executado, adquirido durante o casamento sob o regime de separação total de bens.
• Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Ville de France, conforme artigo 1331, § 1º, do Código Civil.

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 58.955 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Quarto de despejo nº 14, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO VILLE DE FRANCE, à Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 647, esquina da Alameda Franca, nesta Capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área privativa de 7,59m2, a área comum de 3,17m2, totalizando a área construída de 10,76m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1340% do terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta na Av.08 e 09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1081977-66.2015.8.26.0100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra ENZO DE NEGRI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 010.097.0285-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.539,62 (21/11/2024).

Consta às fls.738 dos autos, que o leilão será restrito exclusivamente aos condôminos interessados na aquisição dos bens.

Consta às fls.801 dos autos, que os imóveis penhorados são de propriedade exclusiva do executado, adquiridos durante o casamento, sob o regime de separação total de bens.

OBSERVAÇÕES: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Ville De France, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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