Direitos sobre Apartamento 48 m² (01 vaga) - Jardim São Bernardo - São Paulo - SP

• O texto fornece detalhes sobre os direitos da matrícula nº 226.239 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, referente a um apartamento localizado no Parque Residencial Palmares.
• O apartamento possui 48,59m² de área útil, 5,08m² de área comum e 1 vaga indeterminada no estacionamento, totalizando 53,67m² de área construída.
• O imóvel foi dado em hipoteca à EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S/A e está penhorado nesta ação, com R$ 272.154,81 de débito (até dezembro/2024).
• Consta que VANDERLITO OLIVEIRA LEITE e ELVIA SCHIESTL OLIVEIRA LEITE venderam o imóvel para ANTÔNIO PINHEIRO DE JESUS e MARCI RODRIGUES PINHEIRO DE JESUS.

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 226.239 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 14, localizado no 20º pavimento do Bloco C8-8, integrante do empreendimento Parque Residencial Palmares, situado nas Ruas Giuseppe Tartini, Lagoa da Tocha, Sinfonia Italiana, Sete, Nove e Vinte e Nove, no 32º Subdistrito Capela do Socorro. O apartamento possui área útil de 48,59m², área comum de 5,08m², incluindo 1 vaga indeterminada no estacionamento descoberto, perfazendo área total construída de 53,67m², correspondendo-lhe fração ideal de 0,00048503 no terreno do condomínio. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S/A (Conf.fls.1002-1016). Consta no R.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 176.164.1833-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (03/12/2024).
OBSERVAÇÃO: Consta as fls.49-52 dos autos que VANDERLITO OLIVEIRA LEITE e sua mulher ELVIA SCHIESTL OLIVEIRA LEITE, venderam o imóvel a ANTÔNIO PINHEIRO DE JESUS e sua mulher MARCI RODRIGUES PINHEIRO DE JESUS.

Débito desta ação no valor de R$ 272.154,81 (dezembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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