Terreno à venda em leilão

• Terreno localizado no Jardim Têxtil, com área de 251,88m².
• Em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge não executado terá preferência na arrematação do imóvel.
• O imóvel foi invadido e construções não autorizadas foram iniciadas no terreno.
• Eventuais débitos de IPTU/ITR serão quitados com o produto da venda.
• A regularização documental e da construção será de responsabilidade do arrematante.
• A venda é à vista, sem a possibilidade de utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante.

Terreno Lote 25 Quadra 07, situado à Rua Zodíaco, s/nº, Jardim Têxtil, Área Terreno 251,88m², Matrícula 79.830 do 9º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem

em igualdade de condições.As fls., 573ss o executado Willian Collavito, declara que 18/07/2024 tomou conhecimento que o imóvel foi invadido.; quebraram o muro, colocaram portão e construíram abrigo no terreno, bem como iniciadas construções (presença pedras no terreno).1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 17/09/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 163.246,54 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.