Direitos sobre Apartamento 113 m² - Liberdade - São Paulo - SP

• O imóvel é um apartamento localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco A do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SANTA HELENA", situado na Rua Pires da Mota n. 80, no 2º subdistrito - LIBERDADE, com área útil de 113,84m², área comum de 82,61m² e área total de 196,45m².
• O imóvel está cadastrado sob a matrícula nº 100.067 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
• Consta na matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1087898-35.2017.8.26.0100, em trâmite na 42ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO SANTANA HELENA contra CRISTIANE DOS SANTOS.
• Existe débito inscrito na Dívida Ativa no valor de R$ 82.855,90 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.656,40 (07/11/2024).

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 100.067 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 32 (trinta e dois), localizado no 3º andar ou 4° pavimento do Bloco A do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SANTA HELENA”, situado na Rua Pires da Mota n. 80, no 2º subdistrito - LIBERDADE, contendo a área útil de 113,84m2, a área comum de 82,61m2, e a área total de 196,45m2, cabendo-lhe no terreno e demais coisas comuns, inclusive na garagem, a fração ideal de 30,17m2, ou seja, 3,71%. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1087898-35.2017.8.26.0100, em trâmite na 42ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO SANTANA HELENA contra CRISTIANE DOS SANTOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário a executada. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 033.034.1109-3 (Conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 82.855,90 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.656,40 (07/11/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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