Vaga de Garagem 9 m² (Edifício Cachoeira) - Pari - São Paulo - SP

• A matrícula n° 73.755 é referente a uma vaga de garagem no Edifício Cachoeira, localizado na rua Sacramento, n° 155, esquina da rua São Biaggio, no 25° Subdistrito - Pari, em São Paulo/SP.
• A vaga de garagem possui área útil de 9,900m2, área comum de 27,218m2 e área total de 37,118m2, correspondendo a 0,5371% da fração ideal do terreno.
• Consta penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1048570-40.2013.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível da Capital/SP, sendo o exequente nomeado depositário.
• Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (19/11/2024).
• De acordo com o art. 1331, § 1º, do Código Civil, o arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Cachoeira.
• O débito desta ação é de R$ 1.125.101,22 (setembro/2024).

MATRÍCULA Nº 73.755 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga de garagem nº 16, localizada na garagem do subsolo do Edifício Cachoeira, situado na rua Sacramento, n° 155, esquina da rua São Biaggio, no 25° Subdistrito - Pari, com a área útil de 9,900m2, área comum de 27,218m2 e área total de 37,118m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5371% no terreno. Consta na Av.02 e 04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada; bem como foi decretada a indisponibilidade de bens dos executados. Consta na Av.03 e 05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1048570-40.2013.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FIDC NÃO PADRONIZADOS contra INDUSTRIA E COMERCIO DE ROUPAS NESCAF LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o exequente.

Contribuinte nº 017.101.0030-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (19/11/2024).

OBS: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Cachoeira, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Débito desta ação às fls.1272 no valor de R$ 1.125.101,22 (setembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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