Conjunto Comercial à venda em leilão

• O produto da venda será usado para pagar débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto não seja suficiente, a diferença será responsabilidade do arrematante.
• A regularização documental/construção com os órgãos competentes será responsabilidade do arrematante.
• A venda será à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.
• Serão alienados apenas os direitos do promitente comprador, e o arrematante deverá buscar a regularização contratual junto ao vendedor.

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (somente a vaga de garagem) - Conjunto Comercial 71, localizado no 7º andar, Edifício Guaporé, situado à Rua Cardoso de Almeida, 788, Perdizes, Área Privativa 48,48m², Área Total 70,73m², Matrículas nº 13.141 e 13.142 do 02º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 377.227,50 (novembro/2024 - Fls. 524-526).Débitos IPTU/Pref.: R$ 66.437,70 (até 11/11/2024).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 15h40.