Parte Ideal (50%) sobre Casa 190 m² - São João Climaco - São Paulo - SP

• O imóvel é uma parte ideal de 50% da matrícula nº 16.003 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
• Trata-se de um terreno situado na Vila Independência, no Ipiranga, com área de 194,40m², confrontando com terrenos de Raul de Araujo Diederichsen.
• No terreno foi construído um prédio de um pavimento, com área construída de 126,42m², que possui o número 606 da Rua Anny.
• O imóvel está hipotecado ao Banco Itaú S/A e foi penhorado nesta ação, com o executado nomeado como depositário.
• Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 34.350,62 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 612,42.
• O débito desta ação é de R$ 220.327,37 (fevereiro/2024).

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 16.003 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Vila Independência, no Ipiranga 18 Subdistrito medindo 7,00m. de frente para a rua Anny, por 27,80m. da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 194,40m2., mais ou menos, confinando nos lados direito, esquerdo e fundos, com terrenos de Raul de Araujo Diederichsen; referido terreno tem a sua lateral esquerda de quem da rua Anny olha para o mesmo, distante 56,00m. do início do canto chanfrado situado na confluência da rua Anny, com a rua Cavalheiro Frontini. Consta na Av.03 desta matrícula que no terreno objeto desta matricula, foi construído um prédio com um pavimento para uma habitação que recebeu o nº 610 da Rua Anny. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel confronta-se pelo lado direito de quem da Rua Olha para o mesmo, com o lote 12, pelo lado esquerdo com o prédio 614 e pelos fundos com o lote 19. Consta na Av.07 desta matrícula que o prédio nº 610, atualmente tem o nº 606 da Rua Anny. Consta na Av.11 desta matrícula que o prédio n 606 da Rua Anny, objeto desta matricula, possui a área construída de 126,42m2. Consta na Av.13 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO ITAÚ S/A. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta as fls.331 do Laudo de Avaliação a existência de um sobrado residencial.

Contribuinte nº 050.180.0014-7 (Conf. Av. 06). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 34.350,62 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 612,42 (29/07/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 220.327,37 (fevereiro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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