Casa 102 m² - Vila Antonieta - São Paulo - SP

• Trata-se de um imóvel ocupado localizado no bairro Vila Antonieta, em São Paulo/SP, na Rua Monasita, nº 31, com área construída de 102m² e área de terreno de 243m².
• Há um processo judicial em andamento, processo nº 1165272-83.2024.8.26.0100 na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, bem como um Agravo de Instrumento, processo nº 2350108-86.2024.8.26.0000 na 33ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP.
• Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula ficarão a cargo do arrematante, que também assumirá os custos e eventuais tributos cobrados retroativamente.
• Devido à ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
• A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• O lance mínimo é de R$ 256.800,00 e o código do imóvel é 921032.

LOTE 17 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO VILA ANTONIETA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Monasita, nº 31.
Área construída de 102,00m² (IPTU); Área de terreno de 243,00m². Matr. 124.576 do 9º CRI Local.

Ciência da ação judicial, processo nº 1165272-83.2024.8.26.0100, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP., bem como Agravo de Instrumento, processo nº 2350108-86.2024.8.26.0000, em trâmite perante 33ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

Lance mínimo R$ 256.800,00 – Código do imóvel 921032

À vista: 10% de desconto.