Direitos sobre Apartamento 71 m² (01 Vaga) - Alto da Mooca - São Paulo - SP

• O imóvel é um apartamento número 94, localizado no 9º andar do Edifício Moderna Mooca, situado na Rua Avaí, nº 357, no Alto da Mooca, em São Paulo/SP.
• O apartamento possui área privativa de 71,2800m², área comum de 41,3700m², totalizando 112,6500m².
• O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Vila Felicitá Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. e está penhorado nesta ação, tendo o executado sido nomeado depositário.
• Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 15.887,97 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 874,70.
• O débito desta ação é de R$ 34.429,55 (agosto/2024).

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 201.832 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO nº 94, localizado no 9° pavimento, integrante do empreendimento denominado "EDIFÍCIO MODERNA MOOCA", situado na rua Avaí, n° 357, no ALTO DA MOOCA, com a área privativa de 71,2800m, área comum de 41,3700m, perfazendo a área total de 112,6500m, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2224500% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. A área privativa de 71,2800m é constituída de 58,8300m do apartamento, 2,5800m do depósito privativo n° 14, localizado no 2° subsolo e 9,8700m da vaga de garagem n° M51, localizada no 2° subsolo. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a VILA FELICITÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Consta na Av. 05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 052.035.0175-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 15.887,97 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 874,70 (28/10/2024).
Débito desta ação no valor de R$ 34.429,55 (agosto/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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