Casas em Terreno de 422 m² - Vila Curuçá - São Paulo - SP

• Matrícula nº 191.147 de um imóvel (casa e terreno) localizado na Rua Cembira, antiga Rua "A", em São Miguel Paulista, São Paulo/SP
• O imóvel possui área de 422m², com medidas específicas descritas
• O imóvel não possui débitos inscritos na Dívida Ativa nem de IPTU para o exercício atual
• Consta um acordo em que 55% do produtor da alienação cabe aos autores e 45% aos réus
• Há uma construção de aproximadamente 130m² composta por 3 casas
• Consta um contrato particular de compromisso de venda e compra entre os promitentes vendedores e os promitentes compradores
• Consta a certidão de óbito de um dos promitentes vendedores e o processo de inventário dos promitentes vendedores está encerrado

MATRÍCULA Nº 191.147 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu terreno situados na Rua Cembira, antiga Rua "A", sem número, lote 37 da quadra 29 do 1º Loteamento da Vila Curuçá, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 11,00m de frente; do lado direito, 38,10m; do esquerdo 38,60m, e, nos fundos 11,00m, com a área de 422,00m2, confinando de ambos os lados e fundos com a transmitente ou sucessores.

Contribuinte nº 112.663.0013-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (09/12/2024).

Consta às fls.141 dos autos, tendo em vista o acordo feito em audiência, ficou determinado que o produtor da alienação cabe aos autores 55% e aos réus 45%.

Consta às fls.622 dos autos, uma área construída de em torno de 130m2, casa 01: com sala, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia. Casa 02: 01 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e uma terceira casa.

Consta às fls.827 dos autos, o contrato particular de compromisso de venda e compra, firmado entre os promitentes vendedores: BRAZ TRILLO GOMES e sua MULHER DEA STRIANO GOMES e os promitente compradores DE PAULA & ASSOCIADOS S/C LTDA.

Consta às fls.829 dos autos, a certidão de óbito do promitente vendedor do imóvel.

Consta às fls.926 dos autos, o processo de inventário dos promitentes vendedores encontra-se encerrado.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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