Apartamento 64 m² com 01 Vaga (Metrô Saúde) - Vila da Saúde - São Paulo - SP

• Imóvel: Apartamento no 16, no 1º andar do Bloco "B" do Condomínio Edifício Ilha da Madeira, localizado na Rua Mauro, nº 585, no 42º Subdistrito Jabaquara, São Paulo/SP.
• Área: Área privativa de 64,351m², área comum de garagem de 9,900m² e área comum no edifício de 53,329m², com área total construída de 127,580m².
• Fração Ideal: 1,5625% no terreno condominial, com direito a uma vaga na garagem coletiva.
• Débitos: Dívida Ativa de R$ 1.523,97 e IPTU para o exercício atual de R$ 1.172,87 (14/11/2024).
• Penhora: O imóvel está penhorado nos autos da ação de Execução, Processo nº 000558-80.2019.8.26.0003, em trâmite na 3ª Vara da Família e Sucessões do Jabaquara/SP, com o executado nomeado como depositário.
• Débito da Ação: R$ 206.724,27 (maio/2022).

MATRÍCULA Nº 112.839 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento no 16, localizado no 1º andar do BLOCO "B", integrante do "CONDOMINIO EDIFICIO ILHA DA MADEIRA", situado na Rua Mauro, nº 585, no 42º Subdistrito Jabaquara, contendo a área privativa de 64,351m, área comum de garagem de 9,900m e área comum no edifício de 53,329m, com a área total construída de 127,580m, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,5625% no terreno condominial, cabendo a esse apartamento o direito da utilização de uma vaga na garagem coletiva, para um automóvel, em local indeterminado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01817000320061550115, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ PEREIRA LEAL JUNIOR. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 000558-80.2019.8.26.0003, em trâmite na 3ª Vara da Família e Sucessões do Jabaquara/SP, requerida por JOÃO GUILHERME LEAL contra JOSÉ PEREIRA LEAL, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado.

Contribuinte nº 047.098.0245-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.523,97 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.172,87 (14/11/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 206.724,27 (maio/2022).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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