Sala Comercial 39 m² (Edifício JK Professional Center) - Vila Nova Conceição - São Paulo - SP

• O texto descreve uma matrícula de imóvel localizado no 4º andar do Edifício JK Professional Center em São Paulo, com área total de 72,599m2
• O imóvel possui 1 vaga de garagem e está hipotecado ao Banco Bradesco
• Há uma indisponibilidade do imóvel determinada judicialmente e uma penhora exequenda do imóvel
• Existem débitos inscritos em Dívida Ativa no valor de R$ 4.074,05 e débitos de IPTU no valor de R$ 317,85 para o exercício atual
• O débito desta ação é de R$ 193.148,25 (novembro/2024)

MATRÍCULA Nº 118.463 DO 04º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Escritório-tipo nº 43, localizado no 4º andar do Edifício JK Professional Center, à Rua Clodomiro Amazonas nº 1099, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, com a área privativa de 39,800m2, área comum de 32,799m2, perfazendo a área total de 72,599m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,0083% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, e o direito a 01 vaga de garagem localizada indistintamente em qualquer dos locais a ela destinado. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.080,00m2. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Medida Cautelar nº 000.99.882095-4 (C-2590), em apenso a ação de Procedimento Ordinário nº 000.99.894636-2 (C-2889), em trâmite no Juízo de Direito da 13ª Cível da Capital/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados.

Contribuinte nº 299.053.0468-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos em Dívida Ativa no valor de R$ 4.074,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 317,85 (08/11/2024).

Débito desta ação as fls.1074 no valor de R$ R$ 193.148,25 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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