Apartamento à venda em leilão

• Descrição do imóvel: Apartamento com 2 dormitórios, localizado no 3º andar do Edifício Vila Rica, na Rua Frei Gaspar nº 88 (e Rua Américo Brasiliense nº 16), Centro, com área aproximada de 95m².
• Débitos do imóvel: Débitos de IPTU/Condomínio de R$ 45.291,53 (até 10/2024) e IPTU de R$ 23.124,18 (até 09/10/2023) e R$ 4.950,93 (exercício 2024), que deverão ser pagos pelo arrematante.
• Condições de venda: Venda à vista, sem utilização de carta de crédito. Possibilidade de envio de proposta de pagamento parcelado.
• Tipo de propriedade: Nu Proprietário (arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.
• Situação do imóvel: Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante.

NUA PROPRIEDADE sobre Apartamento nº 302, com 2 dormitórios, localizado no 3º Andar, Edifício Vila Rica, situado à Rua Frei Gaspar nº 88 (e Rua Américo Brasiliense nº 16), Centro, Área Aproximada 95,00m², Matrícula nº 106.545 do 1º CRI local.

As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação, são de Unidade semelhante a avaliada.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será

de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 45.291,53 (10.2024).Débitos IPTU/Pref.: R$ 23.124,18 (até 09/10/2023 - Conf. petição de Fls. 267/277 dos Autos - Exercício de 2020 à 2023) - e IPTU (Exercício 2024) no valor de R$ 4.950,93 atualizado até 12/11/2024.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 14h10.