Sala Comercial 58 m² - Centro - São Vicente - SP

• A matrícula nº 114.141 se refere a uma sala comercial de 58 m² localizada no 4º andar do Edifício Leonardo da Vinci, na cidade de São Vicente/SP.
• Existem três penhoras registradas sobre este imóvel, referentes a processos judiciais movidos por CEUBAN, Isabel Cristina Andrade Silva e Castro Alves & Curvelo S.S. Ltda contra o proprietário Fernando Martins de Castro.
• O imóvel possui débitos tributários de R$ 24.412,59 (março/2023) e débitos desta ação no valor total de R$ 496.979,27 (05/11/2024).

MATRÍCULA Nº 114.141 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: A SALA Nº 42, localizada no 40 andar ou 5º pavimento do EDIFICIO LEONARDO DA VINCI, site a rua Jacob Emerich, nº 377 (loja Comercial) e 379 (entrada para as salas comerciais), nesta cidade, com a área útil de 58,00 m2, área comum de 26,68m2, no total de 84,68m2, fração ideal de terreno de 10.79m2, área livre de 0,68m2 e percentagem para administração de 12%. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Procedimento Ordinário, Processo nº 2366/2003, em trâmite na 2ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por CENTRO DE ESTUDOS UNIFICADOS BANDEIRANTES CEUBAN contra FERNANDO MARTINS DE CASTRO, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0007286-78.2018.8.26.0590, em trâmite na 5ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por ISABEL CRISTINA ANDRADE SILVA contra FERNANDO MARTINS DE CASTRO, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0002420-22.2021.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por CASTRO ALVES & CURVELO S.S. LTDA contra FERNANDO MARTINS DE CASTRO, foi penhorado o imóvel desta matrícula.

Contribuinte nº 13.00002.0038-00379-022. Consta às fls. 666/667 débitos tributários no valor de R$ 24.412,59 (março/2023).

Débitos desta ação às fls. 1030-1032 no valor total de R$ 496.979,27 (05/11/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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