Apartamento no Litoral com 113 m² (área total) - Itararé - São Vicente - SP

• Matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP, referente ao apartamento 212 no 12º/13º andar do Edifício Rosicler
• O apartamento possui 113m² de área total, com hall de entrada, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço
• O imóvel confronta-se com outros apartamentos e áreas comuns do prédio
• Consta penhora do imóvel nesta matrícula, com o executado nomeado como depositário
• O imóvel possui número de contribuinte e há agravo de instrumento pendente de julgamento definitivo
• Há débito nesta ação no valor de R$ 29.043,65 (outubro/2024)

MATRÍCULA Nº 57.686 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O apartamento sob número 121, localizado no 12º andar ou 13º pavimento do condomínio Edifício Rosicler, à rua Onze de Junho nº 292, perímetro urbano do município e comarca de São Vicente, deste estado, com as seguintes características e confrontações: localiza-se na frente e à esquerda de quem da rua Onze de Junho, olha para o prédio e confronta pela direita com o apartamento terminado em nº2; pela esquerda com a área de recuo de circulação externa do prédio e nos fundos com a passagem onde está localizada a entrada de serviço, ligado ao corredor de circulação de entrada dos demais apartamentos, contendo: hall de entrada, entrada social, em conjunto com o apartamento terminado em nº2, vestíbulo, sala-living, hall de circulação, dois dormitórios, banheiro completo, cozinha com entrada de serviço, área de serviço com tanque e W.C, com a área total de 113,00m2, competindo-lhe uma fração ideal de 1.4487% no terreno e demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 15.00082.0055.00292.155 (Conf.Av.06) .
Consta às fls.649 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 58.664,78 (novembro/2024).
OBSERVAÇÕES: Consta Agravo de Instrumento nº 2316505-22.2024.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo.
Débito desta ação às fls.596 no valor de R$ 29.043,65 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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