Direitos do Domínio Útil sobre Apartamento 50 m² (01 vaga) - Parque São Vicente - São Vicente - SP

• O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º pavimento do Bloco II do Conjunto Residencial Villagio do Jockey, situado na Avenida Senador Salgado Filho, nº 1050, na Vila Jockey Club, em São Vicente/SP
• O apartamento possui área útil de 50,780 m², área comum de 49,162 m² e área total de 99,942 m², com fração ideal de 0,5547% do terreno e demais áreas comuns do condomínio
• O imóvel é foreiro da União Federal e foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, que consolidou o imóvel em seu favor
• Há débitos de IPTU no valor de R$ 2.199,97 (até 06/11/2024) e saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 51.714,28 (até maio/2024)
• Existe débito desta ação no valor de R$ 104.217,07 (até outubro/2024)

DIREITOS DO DOMÍNIO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 139.783 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 48, localizado no 4º pavimento do Bloco II, do Conjunto "Residencial Villagio do Jockey”, situado na Avenida Senador Salgado Filho, nº 1050, na Vila Jockey Club, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 50,780 m²., área comum de 49,162 m²., perfazendo uma área total de 99,942 m²., correspondendo-lhes no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio, a fração ideal de 0,5547% do todo, cabendo a cada uma dessas unidades o direito ao uso de uma vaga de garagem em local indeterminado no estacionamento coletivo, situado no pavimento térreo, para um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. Consta na Av.01 e 03 desta matrícula trata-se de imóvel foreiro de titularidade da UNIÃO FEDERAL. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel foi consolidado em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL.

Contribuinte nº 3705576053701050096. Consta no site da Prefeitura de São Vicente/SP débitos de IPTU no valor de R$ 2.199,97 (06/11/2024). Consta as fls.362 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 51.714,28 (maio/2024).

Débito desta ação as fls.385 no valor de R$ 104.217,07 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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