Parte Ideal sobre Casa de Luxo em condomínio 274 m² - Jardim Sunset Village - Sorocaba - SP

• O imóvel é um terreno localizado no Jardim Sunset Village em Sorocaba/SP, designado como Lote nº 11 da Quadra "K".
• O terreno mede 12 metros de frente, 12 metros de largura na linha dos fundos e 30 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 360 metros quadrados.
• O imóvel faz frente para a Rua Honorato Manfredini, anteriormente conhecida como Rua 15.
• O imóvel possui 274,20 metros quadrados de área construída e é classificado como um imóvel residencial de luxo.
• O número do contribuinte do imóvel é 42.23.34.0373.01.000.
• Há um débito de R$ 19.166,62 referente a esta ação, com data de fevereiro/2024.

PARTE IDEAL 16,66% DA MATRÍCULA Nº 78.464 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: Um terreno designado por Lote nº 11, da Quadra "K", do loteamento "Jardim Sunset Village", nesta cidade, tem as seguintes medidas e confrontações: frente para a Rua 15, medindo 12,00 metros, igual metragem de largura na linha dos fundos, por 30,00 metros de comprimento em ambos os lados. Confronta-se: do lado direito, com o Lote nº 12; do lado esquerdo, com o Lote nº 10; e, nos fundos, com o Lote nº 20, encerrando uma área de 360,00 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua 15, para a qual faz frente o imóvel, atualmente denomina-se Rua Honorato Manfredini. Consta na Av.09 desta matrícula restrições. Consta as fls.309 dos autos que o imóvel possui 274,20m2 de área construída, e trata-se de imóvel residencial de luxo.

Contribuinte nº 42.23.34.0373.01.000.

Débito desta ação as fls.240 no valor de R$ 19.166,62 (fevereiro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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